DUAS RESIDÊNCIAS EM UM AMPLO TERRENO DE 481m² NO BAIRRO GUARANI EM COLOMBO
(COD: 97084)

DUAS RESIDÊNCIAS EM UM AMPLO TERRENO DE 481m² NO BAIRRO GUARANI EM COLOMBO

Uma oportunidade rara para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização.

Localizado em uma região tranquila e residencial do bairro Guarani, em Colombo, este imóvel reúne duas residências independentes em um terreno de 481,68 m², oferecendo inúmeras possibilidades para moradia, investimento ou utilização familiar.

A configuração é ideal para quem deseja morar próximo dos pais, filhos ou familiares, gerar renda com locação ou simplesmente desfrutar de um amplo espaço com conforto e privacidade.

CASA TÉRREA – 100,65 m²

A residência da frente conta com ambientes amplos e funcionais, composta por sala de estar, copa, cozinha, escritório, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de área de serviço com churrasqueira e um agradável quintal privativo.

✔ 2 dormitórios
✔ 1 suíte
✔ Escritório
✔ Sala ampla
✔ Copa
✔ Cozinha
✔ Área de serviço
✔ Churrasqueira
✔ Quintal privativo

SOBRADO – 157,14 m²

Nos fundos do terreno encontra-se um belo sobrado em alvenaria, com excelente distribuição interna e ambientes planejados para proporcionar conforto à família.

No pavimento térreo dispõe de sala de estar com teto em gesso, lavabo, sala de jantar, cozinha planejada, área gourmet com churrasqueira, área de serviço e espaço coberto para secagem de roupas.

No pavimento superior estão localizados uma aconchegante sala íntima com varanda, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e banheiro social.

✔ 3 dormitórios
✔ 1 suíte
✔ Sala íntima com varanda
✔ Sala de estar com teto em gesso
✔ Sala de jantar
✔ Cozinha planejada
✔ Lavabo
✔ Banheiro social
✔ Área gourmet com churrasqueira

TERRENO E ÁREA EXTERNA

Além das duas residências, o imóvel oferece diversas vagas de garagem e um amplo espaço livre nos fundos, com potencial para construção de piscina, edícula, área de lazer, ampliação das construções existentes ou até mesmo uma terceira moradia.

Destaques do imóvel:

✔ Terreno com 481,68 m²
✔ Duas residências independentes
✔ Área construída total aproximada de 257,79 m²
✔ 5 dormitórios no total
✔ 2 suítes
✔ 4 banheiros
✔ Diversas vagas de garagem
✔ Churrasqueiras nas duas residências
✔ Excelente potencial para renda ou moradia familiar
✔ Região tranquila e residencial

Uma excelente oportunidade para famílias que valorizam espaço e independência ou investidores que buscam um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização.

Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel exclusivo no bairro Guarani, em Colombo.